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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多

不然正常跟銀行借錢(各種貸款)你會發現

有時候跟銀行借錢來投資賺到的錢,扣掉利息,還是賺很多喔!

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何嘗不是投資周轉 , 靈活運用的好方法呢 ?

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第二個方法 < 理債 >

你可能有跟銀行借過錢, 還想再借? 借不出來? 擔心貸款會失敗?

需要多少錢 , 想要辦甚麼貸款 ,

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(中央社記者張茗喧台北12日電)食藥署今天表示,近期在警方送驗的「毒咖啡包」中,發現一種可疑未知成分,經檢驗分析驗出合成卡西酮類新成分「6-methoxyMethylone」,因毒性不明,誤食恐危害健康。 衛福部食藥署民國99年到105年間,多次協助檢警調檢驗查獲的毒品,在1萬4550件檢體中有高達9成檢出毒品成分。其中,以第3級毒品愷他命最多。 檢驗過程中,檢出多達36種新興濫用藥物成分,以合成卡西酮類15種最多,其次才是類大麻類、苯乙胺類各8種。 食藥署研究檢驗組副組長王德原今天表示,近日警方查獲送檢的「毒咖啡包」中,除驗出愷他命,毒品檢驗人員眼尖發現疑似有另一種未知成分,經氣相層析質譜儀等精密儀器研究分析後,發現其結構為合成卡西酮類新成分「6-methoxy Methylone」,通報資料庫才發現是全台首次驗出的新毒品成分。 他說,「6-methoxy Methylone」跟目前列為第2級毒品的MDMA以及第2級毒品的「喵喵(Mephedrone)」都屬於合成卡西酮類,但團隊翻遍國內外資料庫,仍無法查明這項毒品的活性及毒性。 王德原指出,6-methoxy Methylone應為中樞神經興奮劑,一旦濫用,依同類毒品副作用推估,可能會產生抑制呼吸、呼吸急迫、血壓上升、幻覺、牙關緊閉等症狀,依專家就毒性、依賴性等分析,食藥署已建議法務部毒品審議委員會將6-methoxy Methylone增列為第2級毒品。 食藥署提醒,新興毒品不斷推陳出新,傳統粉狀、膠囊、錠劑已漸少見,反而是容易掩人耳目的毒咖啡包、毒奶茶包越來越多,且一次混入多種毒品危害更大,呼籲年輕族群或經常出入娛樂場所的民眾務必當心。1051012

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北8日電)北京一家銷售自釀啤酒機器的公司號稱為了凝聚員工感情,竟然要求女員工每天一大早就排隊和老闆接吻,有兩名女員工始終無法接受,不得不辭職。不少微博網民大罵老闆是變態。 大陸中央人民廣播電台微博今天報導,北京通州一間銷售自釀啤酒機器公司,員工多半是女性,為了打造公司企業文化特色、凝聚員工人心,竟規定每天上午9時到9時30分是公司團隊建立感情的「特殊時間」。 報導說,每天女員工排隊,接受老闆的依次接吻。這個接吻儀式剛開始,大家都不好意思接受,當然,「為了和老闆拉近感情距離,也得接受」。但是,有兩個女員工始終無法接受,最後不得不辭職。 該公司的老闆說,在美國看到有公司這樣做,「大家會心往一處想,勁往一處使,老闆一呼百應,員工和老闆猶如魚兒離不開水」。報導還說,女員工在老闆外出時間非常想念老闆,都給老闆發微信,視訊聊天。 微博網民在報導下方吐槽,「第一次聽到把『死不要臉』說的這麼冠冕堂皇的」。也有人說,「那老闆娘是不是該貢獻出來慰勞一下男員工?」還有人大罵,「,馬勒戈壁…公開耍流氓還振振有詞!」1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【吳娮翎╱台北報導】

舒淇前晚在港出席法國護膚品牌克蘭詩全球首間概念店活動,穿著一身紅色GUCCI喜洋洋,侃侃而談生子議題,她說,要養小孩得先調養身體,談到明年計畫,她不諱言一直有退休的念頭,但還沒做好決定,如果真的退休會好好生小孩。

曾之喬昨出席Dior超完美持久氣墊粉餅活動,穿白色上衣與毛料裙子,腳踩Dior高跟鞋笑說,「很多人誇我素顏很美,但我其實都有化妝。」13歲出道就被要求要上彩妝課,至今化妝已有15年資歷, 她認為,時下最夯的偽素顏妝重點就在打底,底妝要服貼,並具備遮瑕效果。



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳三信銀行個人信貸 管道選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無貸款代辦嘉義論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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鉅亨網新聞中心週三 (12 日) 泰股、泰銖連袂出現嚴重重挫,受到美國聯準會 (Fed) 升息預期、泰王健康出現憂慮等因素拖累,泰股週三再度暴跌 2.50% 以 1406.20 點作收,創下自 2016 年 5 月 26 日以來的新低水平,週三泰股 SET 指數盤中更曾一度暴跌 6.5%,指數最低點曾一度來到 1354.53 點。而此前泰股在週一 (10 日) 和週二 (11 日) 亦是出現過一輪慘烈跌勢,跌幅分別高達了 3.15% 和 1.02%,累計泰股本週三個交易日以來,跌幅已經高達了 6.67%,顯示不惜價格拋售的市場賣壓,確實是相當沉重。匯市方面,週三泰銖兌美元匯價亦出現暴跌 0.82%,以 1 美元兌 35.72 泰銖作收,匯價也是刷下了自 5 月 31 日以來的新低水平,綜合股、匯市市況,顯示在 Fed 升息預期升溫、泰王蒲美蓬健康堪慮的兩大因素之下,外資正選擇加速自泰國市場撤離。 美元兌泰銖日線走勢圖 (近月以來表現)由於近期國際油價出現大幅上揚,帶動了美國的通膨前景也出現了陡升,市場人士分析,通膨前景的增溫,將會大大地推升 Fed 再度重拾升息循環的意願。 《彭博社》報導,從市場通膨指標來作觀察,目前美債十年期殖利率減去同期 Tips 抗通膨債券的平?通膨率 (Breakeven Inflation Rate) 最新已經來到了 1.63%,創下自今年五月份以來的新高水平,也顯示了當前市場對於美國通膨的預期,正在快速出現升溫。 美國十年期平衡通膨率 (Breakeven Inflation Rate) 走勢圖圖片來源:Fred同時據 CME 聯邦基金利率期貨價格顯示,週三 (12 日) 最新市場預期 Fed 將於十二月份出手升息的機率,與週二相比又再度攀升 4.3% 至 74.5%,顯示市場對於 Fed 將於十二月份出手升息的「共識」,也正在快速凝聚。市場人士表示,油價的上漲,確實已經開始推升市場對於通膨的前景預估,Fed 在通膨快速升溫的市場環境之下,十二月份的 FOMC 利率決策會議,Fed 確實很可能就將出手進行升息。

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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鉅亨網記者宋宜芳 台北令人屏息以待的美國總統大選與接下來美國升息進程,成為市場兩大不確定性,儘管面對市場波動加劇,短線股票出現修正,股票市場中的優等生「必需消費產業」也不例外。但長期經驗顯示,MSCI 必需消費指數回檔觸及年線後,可望出現反彈,且持有 6 個月平均漲幅高達 6.15%。由於必需消費產業具備人口紅利之長線趨勢,以及低波動、高現金流、高資本回報率及高營收成長特性,因此,現階段正是逢低進場良機。根據彭博資料,野村投信統計過去 5 年,MSCI 必需消費產業類股有 7 次觸及年線且跌破 200 日年線的時間點,除了 2015 年 6 月因人民幣大貶,全球股市修正達兩個月以外,通常 MSCI 必需消費產業類股一旦修正至年線附近後,隨即會出現反彈,而這幾次修正後 1 個月、3 個月或 6 個月平均漲幅分別為 1.41%、2.94% 及 6.15%,也證明若有修正,即為低接此一類股好時機。NN (L) 食品飲料基金 (本基金之配息來源可能為本金) 經理人閔傑甫 (Jeff Meys) 也相當看好必需消費產業獲利相對穩定的特質,以及股價波動度較低的優勢。閔傑甫認為,儘管大環境成熟,食品零售商面對折扣商店及線上零售商競爭力增強的挑戰,市場競爭激烈,但強勢品牌將具有高度獲利能力,這些企業未來將更具組織彈性與重整能力,可抵抗市場的高度競爭壓力。NN 投資夥伴股票投資產品策略總監齊克爾 (Carl Ghielen) 表示,MSCI 世界指數雖然自 2008 海嘯反彈以來評價面已不便宜,但新興股市表現一直落後成熟市場,在新興市場基本面轉好情況下,企業獲利動能增加,有機會帶動民生必需消費支出,對於在新興市場深耕已久之全球知名消費品企業而言,未來股價仍有表現機會。齊克爾指出,NN 投資夥伴的投資團隊,透過長期緊密的團隊研究分析,能層層篩選最具投資價值的必需消費類股,包括: 食品飲料、個人照護、清潔用品、菸草、製藥及醫療保健等潛力個股,皆為全球知名品牌,透過商品行銷全球各地並創造高度獲利的能力。野村投信投資策略部主管穆正雍分析,以菸草企業為例,由於具備長期穩定獲利特質,菸草企業的展望仍相當正面,加上定價能力強,即便多國政府對於菸草公司祭出菸捐 (課稅),大環境極較為不利,但菸草企業在行銷與產品開發上依然不遺餘力,持續創造企業投資價值。面對未來 2 個月市場的波動挑戰,野村投信表示,必需消費產業前景佳,宜嚴選具備營運規模,擁有全球運籌能力之國際性品牌,此類企業的高盈餘獲利能力與高現金流將可望支撐企業獲利成長;投資人不妨利用這波全球股票短期修正格局,逢低加碼此類必需性消費類股,以掌握旺季效應與反彈來臨之表現機會。



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鉅亨網編譯何昆霖《REUTERS》報導,金價小跌收近 1342 美元,單週表現兩個月以來最佳。現貨金下跌 0.09% 來到近每盎司 1337 美元,12 月期貨金下跌 0.2% 收每盎司 1342.10 美元。對此香港利昌金鋪 Ronald Leung 表示金價跟美元走勢關西相當密切,而他們不認為聯準會會在美國總統大選前採取任何行動調整貨幣政策,預期未來幾週之內金價區間盤整。匯豐 HSBC 分析師則表示,如果市場開始認為今年 12 月聯準會將再度升息,那麼金價可能面臨壓力。此外從長線來看市場預期聯準會最終必將升息,未來可能影響金價漲勢。INTL FCStone 分析師 Edward Meir 持類似意見,認為全球股市表現佳且有跡象顯示美元回穩,均有可能開始減弱金價上漲動力。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨來到每盎司 1341.10 美元。現貨金價來到每盎司 1337.21 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 19.775 美元。10 月白金期貨來到每盎司 1057.50 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 702.00 美元。

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(中央社記者楊淑閔台北 6日電)行政院食品安全會報等會議今天在農委會召開,不過會中對農藥檢驗機關是否要採一條龍方式管理,以及各界關注的農藥巴拉刈可能引發自殺情形,改採代噴或禁用等形式尚未有結論。 農委會副主委陳吉仲身兼行政院食品安全會報副執行長,今天行政院食品安全會報在農委會召開,並與公民團體進行食安溝通及資訊交流第3次會議。會中農藥檢驗與食安息息相關,陳吉仲就農藥巴拉刈可能引發自殺,是否要禁用,請各方發表意見。 農委會防檢局副局長馮海東說,巴拉刈的替代用藥,即中等毒性的氯酸鈉,今年上半年已完成使用登記,隨時可用;但巴拉刈,以及含巴拉刈的巴達刈,這兩種農藥要改採代噴或是禁用,仍待政策面做出決定。 他表示若採代噴,農民將不再因農民身分而得以取得巴拉刈,可藉此去除農民用此藥輕身的發生機率,除非取得代噴業者證照,才有機會取得相關農藥。 不過醫師林杰樑生前帶領的團隊林口長庚臨床毒物科實驗室博士林中英則分析,台灣多是小農,小農不太可能請人代噴農藥;而且臨床證實,15cc的巴拉刈就足以讓人致死,加上巴拉刈本身是強自由基的極毒性成份,所以仍然主張禁用。 因為各界意見不同,陳吉仲表示,要再做討論。此外,陳吉仲並繼之前宣布,農委會9月起加入全國中小學,合計3466所學校午餐食材中的生鮮農產農藥檢驗工作後;今天再提及農藥檢驗一條龍概念,希望會議往後討論是否要歸由同一機關執行,以落實執行力道。 農委會農糧署主秘翁震炘說明,目前邊境與市面所售農產生鮮的農藥殘留抽驗,由衛生福利部負責,農委會則負責田間與集貨場的農產抽驗;若整合成一條龍,對於檢驗的控管權責更有效力,但是今天會議沒有做成決議,往後再做討論。1051006

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半場拿下25分、全場攻下個人生涯新高的47分,灰狼狀元前鋒維金斯(Andrew Wiggins)在今天出戰湖人的比賽中打出生涯代表作,幫助灰狼以125:99擊敗開季打出驚奇之旅的湖人。灰狼與湖人今天皆在兩日兩戰的情況下交鋒,不過兩隊的年輕球員仍打出了一場高張力的飆分大戰,尤其是灰狼前年選秀狀元郎維金斯今天更是火力大爆發,上半場就拿下25分,幫助灰狼連續兩節都有單節超過30分的得分表現,取得高達23分的領先優勢。不過下半場湖人吹起反攻號角,趁著灰狼一波得分低潮,在老將威廉斯(Louis Williams)帶領下一度在第4節追到僅剩8分差距,但灰狼維金斯在關鍵時刻再度挺身而出,於第4節豪取17分,帶領灰狼再度打出單節38:27的猛攻,最終灰狼就以26分差距擊敗湖人,收下本季第3勝。灰狼維金斯今天出賽41分鐘,全場出手21次命中14球,拿下個人生涯新高的47分,其中17分是靠著罰球所拿下,驚人的切入破壞力讓湖人防不勝防,而中前鋒唐斯(Karl-Anthony Towns)也有22分12籃板進帳,大前鋒畢耶利察(Nemanja Bjelica)投進5顆三分球拿下24分,前一場比賽剛歸隊的主控魯比歐(Ricky Rubio)則有10分10助攻的雙十表現。湖人今天雖然有5人得分上雙,其中以替補出發的威廉斯17分表現最佳,但團隊命中率與三分球命中率都不如手感火燙的灰狼,加上全場發生17次失誤,成為一路在後苦苦追趕的關鍵。

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中國時報【馬瑞君╱台中報導】

「莎呦那拉,再會!」台中鐵路高架化後,15日晚間8時55分、北上150車次自強號經過台中車站舊站,將是台中平面鐵路最後一班列車,連日來已經有大批鐵道迷湧入台中站記錄平面列車的「最後身影」,15日最後在豐原北站、大慶南站平面和高架鐵道切換點,勢必又將湧入鐵道迷守候道別。

台中車站站長葉仁和表示,配合鐵路高架化,鐵工局預定在15日晚間9時15分進行切換軌道與搶搭棧橋工程,平面鐵道的末班車就是8十55分抵達台中站的北上150次自強號列車;而16日清晨預計要在6時前完成全部切換動作,預計最早抵達台中車站的第一班行駛高架鐵軌列車,是清晨6時24分抵達台中車站的區間車。

從高架通車消息傳出後,連日來台中車站每天都吸引大批鐵道迷湧入,紀錄平面列車的最後身影。有時鐵道迷忙著搶拍珍貴畫面,驚險的動作都讓工作人員緊張不已,連忙請警務單位支援,避免意外發生。

葉仁和說,尤其是15日晚在豐原北站、大慶南站的北、南兩處高架切換點,預計又會湧入大批鐵道迷搶拍空前絕後的歷史鏡頭,但因切換點大都在陰暗處,擔心有意外發生,會協調加派警力支援。而配合鐵道高架化,也會在15日當天發售紀念套票。

台中都會區鐵路高架捷運化工程耗資372億元,是台鐵近年來最大規模改建工程,5座現有車站改建高架,高架化的新台中站從地面到站體頂樓,高37公尺、約12樓高,是全國最高車站。未來台中山線到市區,看不到平交通也可以減少交通事故。



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苗栗小額貸款中國時報【林和生╱屏東報導】

全台最大神仙魚出口商芝林公司,近期投資3億元,從觀賞魚產業跨足觀光業,將在屏縣內埔鄉蓋起頂級旅館,搭配自行研發繁殖的螢光魚、夜光藻等水族展館,嘗試多角化經營。

芝林是國內最大觀賞魚出口商之一,以神仙魚來說,產量占全國出口量5成以上,占全世界神仙魚年產量的三分之一強。總經理歐梅如說,跨足觀光產業的嘗試看似與觀賞魚業毫無相關,但其實是繞著本業走,風險不大、更可多角化經營。

會有這樣的構想,歐梅如表示,全都來自貿易間遇到的無奈,每當有國外業者組團到產地挑選魚貨,參觀完漁場、用完餐後,就必須將國際客人失業勞工創業貸款送往高雄,原因是屏東市區周遭沒有一間國際旅館,想想可惜,「既然沒人要投資,我們就自己來」。

預計工程3年內完工,旅館設施會以觀賞魚為主題,現場還能親手觸摸剛完成人工培育的「夜光藻」,歐梅如說,以後看「藍眼淚」不用到馬祖,屏東就有。



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鉅亨網編譯何昆霖《REUTERS》報導,金價小跌收近 1342 美元,單週表現兩個月以來最佳。現貨金下跌 0.09% 來到近每盎司 1337 美元,12 月期貨金下跌 0.2% 收每盎司 1342.10 美元。對此香港利昌金鋪 Ronald Leung 表示金價跟美元走勢關西相當密切,而他們不認為聯準會會在美國總統大選前採取任何行動調整貨幣政策,預期未來幾週之內金價區間盤整。匯豐 HSBC 分析師則表示,如果市場開始認為今年 12 月聯準會將再度升息,那麼金價可能面臨壓力。此外從長線來看市場預期聯準會最終必將升息,未來可能影響金價漲勢。INTL FCStone 分析師 Edward Meir 持類似意見,認為全球股市表現佳且有跡象顯示美元回穩,均有可能開始減弱金價上漲動力。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨來到每盎司 1341.10 美元。現貨金價來到每盎司 1337.21 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 19.775 美元。10 月白金期貨來到每盎司 1057.50 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 702.00 美元。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座富邦銀行優惠信貸落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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(中央社記者江明晏台北2016年11月29日電)紅馬-KY今天宣布,為擴大營運規模及增加集團業績成長,邁向「寓教於樂」市場,以不超過20億日圓,約新台幣5.67億元,收購「Orbi大阪」,預計年底前完成收購。 紅馬-KY指出,「Orbi大阪」是一個大型綜合娛樂設施,透過遊戲體驗大自然的體感型博物館,紅馬-KY將運用50年來的商業資源及經驗,從商圈出發,擴大吸引國內觀光客及來日旅行的外國觀光客。 紅馬-KY表示,本收購案最高收購金額不超過20億日圓,預計於2016年底前完成收購,本收購完成後,若能充分發揮綜效,對日後每股淨值與每股盈餘應有正面助益,也能帶來另一事業獲利契機。1051129

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中國時報【楊樹煌╱南投報導】

南投縣長林明溱26日至草屯地區視導各校校務發展及校園環境,關於學校幼兒園就讀名額有限,學生家長搶破頭,供不應求的問題,林明溱表示,縣府支持幼兒園增班,並希望學校能開設課後照護班,減輕學生上安親班的家庭負擔。

林明溱26日下午由教育處長彭雅玲等人陪同下,先後到草屯碧峰國小、北投國小、新庄國小,隨後也至草屯日新國中訪視,實地了解學校運作及面臨的問題。

針對各校共通問題的幼兒園招收名額問題,家長都希望再增班,以解決名額不足的問題。林明溱表示,將請教育處從增聘老師著手,以增加幼兒園學生的招收名額,讓家長放心。



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吞雲吐霧-PO名20171210

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