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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就像你跟別人借錢, 你就知道對方大約會借你多少錢, 會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

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美聯分區系列賽今天開打,印地安人靠著單局三響砲超前紅襪,並由兩位牛棚大將燃燒手臂守住勝利,以5:4擊敗紅襪,拿下相隔10年的季後賽首勝。面對2:1的落後,印地安人在3局下用三轟逆轉超前,培瑞茲(Roberto Perez)、奇普尼斯(Jason Kipnis)以及林多(Francisco Lindor)各敲出一發陽春砲,培瑞茲是第一次在季後賽擊出全壘打,也是印地安人繼1998年之後首度在季後賽出現單局三響砲。這是大聯盟勝投王波瑟羅(Rick Porcello)生涯第一次被打出單局三響砲,他在例行賽最後13場先發失分都在3分以下,不過今天僅投4.1局就丟掉5分。印地安人積極換投,先發投手包爾(Trevor Bauer)投4.2局失3分就被換下,牛棚兩位大將守住勝利,米勒(Andrew Miller)接棒,投2局無失分,用了40球是本季新高,終結者艾倫(Cody Allen)提早上陣,吃下最後5個出局數,守住1分差的勝利。紅襪火力不輸人,菜鳥班能廷迪(Andrew Benintendi)在3局上敲出陽春砲幫助球隊取得領先,捕手里昂(Sandy Leon)以及三壘手霍特(Brock Holt)也各在5、8局開轟,不過都是陽春砲,雖然在分數上緊緊追趕,但卻未能再超前。這場比賽共出現6轟,原因之一是印地安人所屬的進步球場是打者天堂,本季全壘打產量在大聯盟排名第五。這個一系列賽對兩隊總教練都不容易,印地安人教頭法蘭柯納(Terry Francona)與紅襪教頭法瑞爾(John Farrell)是好友,1988年是印地安人隊友,2007到2010年法蘭柯納擔任紅襪教頭時,投手教練正是法瑞爾,兩人3度攜手闖進季後賽,並拿下一座世界大賽冠軍。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網記者宋宜芳 台北數位金融的崛起,理財機器人等這些趨勢都在改變傳統金融的面貌,關於金融業發展的未來到底是什麼樣子?資誠聯合會計師事務所於日前公布《2020 全球金融業人力資源調查報告》(The power to perform: Human capital 2020 and beyond)。報告指出,全球金融業面臨新法規、消費者期望快速改變、新科技和新經濟情勢,過去長久以來的商業模式正受到挑戰。資誠企管顧問股份有限公司執行董事林瓊瀛表示,預期在 2020 年,勞動力的組成和招聘、組織及薪酬計算方式都會和現在有很大的不同。人力資源部門的功能和角色將會徹底革新。根據 PwC 2016 全球企業領袖調查報告,60% 的金融業 CEO 相信,優秀的人才願意在契合自身價值的公司工作,這更凸顯了金融業必須重新建立信任感。面對金融業新趨勢,也對金融業的人才管理帶來新挑戰。資誠聯合會計事務所 (PwC) 指出,為了強化競爭力,金融業發展未來所需人才必修的 7 堂課有這些: (1) 重建信任並重新定義雇主品牌,以吸引及留住未來所需的人才 、(2) 發展動態的勞動力供需模式、 (3) 將數位「人才交換」的潛力發揮到最大,以在人才買方和賣方間促成最佳媒合、(4) 重新設計課程並將企業 L&D 現代化,以建立可適應未來的勞動力 、(5) 將工作場所進行數位化,以增加勞動力的生產力、(6) 將人力資源數據分析整合在企業優先決策中、(7) 重建工作與薪酬模式來酬謝人才對企業價值的貢獻 。資誠聯合會計事務所 (PwC) 提出上述這 7 個優先項目,目的是希望確保金融業的人才策略和執行方式能適應未來。 面對金融業新趨勢,也對金融業的人才管理帶來新挑戰。資誠企管顧問股份有限公司執行董事林瓊瀛認為,未來金融人才的樣貌,必須兼具顧客導向、創新導向與科技應用能力;而為了培養未來世界所需的金融人才,組織所必須採取轉型策略包括從制度面調整人才培育與管理方式、從組織面培養雇主品牌與調整組織結構,從心態面擁抱 FinTech 並鼓勵創新。而組織變革與轉型的時期,管理者所應肩負的變革新角色,期許金融機構能深耕人才,加速轉型。

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第29屆東京國際影展10月登場,競賽片「安曇春子下落不明」導演松居大悟、女主角蒼井優,及入圍競賽片的「雪女」男主角青木崇高等人出席記者會。中央社記者楊明珠東京攝105年9月26日

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

青創貸款利率【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者溫貴香台北1日電)搶救台灣本土產業,台灣製造產業大聯盟今天呼籲政府,將台糖賣場轉型成「國貨館」,讓外國觀光客來台能夠採買台灣貨;此外,將在全台灣發起愛用國貨運動走進每一個鄉鎮。 標榜台灣製的毛巾、寢具、運動服、茶葉等數十名業者下午到立法院群賢樓前召開記者會高喊「買台灣貨,讓子孫有工作」、「拚經濟、救台灣」等口號。 台灣製造產業大聯盟理事長黃光藝表示,台灣傳統產業出了很大的問題,中國已發動「窮台計畫」,「窮台計畫」就是把台灣搞窮,台灣搞窮後自然會想要兩岸統一,台灣中小企業已經形成倒閉潮,街頭很多門市都關門、倒店、出租。 黃光藝說,中國貨的台灣市占率約8成,業者所賺的錢都往中國流動,無法錢留台灣,雖然傳統產業在網路上成立「國貨館」,但大批觀光客來台卻買不到台灣貨,無法刺激台灣經濟。 他說,現在民眾憂心大陸黑心商品、日本輻射食品,正是推銷國貨的好時機,政府應成立「國貨館」直接將台糖賣場轉型專賣國貨,救救傳統產業,讓全世界一千萬的觀光客可以到國貨館,買台灣的產品。 他表示,將在全台灣發起愛用國貨運動,走進全台灣每一個鄉鎮,拚經濟每一個人都有責任。1051201



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(中央社記者陳葦庭台北30日電)東北風南下,今天清晨宜蘭測得攝氏20度,是今年入秋以來平地的最低溫,氣象局表示,未來一週東北風持續影響,北部東北部天氣都濕涼。 秋意濃,中央氣象局表示,受到東北風影響,今天北部、東北部多處平地都測得該測站今年入秋以來最低溫,其中宜蘭測站的20度是今年全台最低溫,蘇澳、淡水氣溫也分別只有20.4度和20.8度。 中央氣象局預報員林定宜表示,今天開始至未來一週,北部和東北部都會持續濕涼,是非常典型的秋天型態,白天高溫約在23到25度,入夜和清晨只有20、21度,也會有短暫雨。 林定宜說,中南部未來一週還是維持在白天晴朗,高溫可以達到30度左右,但午後有短暫陣雨,提醒民眾出門記得攜帶雨具備用。 氣象局提醒,今天東北風仍強,台南以北、東半部、恆春半島沿海及外島容易有8到10級陣風,海邊活動或海上作業船隻要注意安全。1051030

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(中央社記者劉麗榮台北6日電)根據監察院公布最新財產申報資料,副總統陳建仁申報土地4筆、建物6筆,與夫人羅鳳蘋存款新台幣330萬元,比去年11月中研院副院長任內申報少179萬元,包含歐元、美元、澳幣。 根據監察院112期廉政專刊,副總統申報的存款中有不少外幣包括歐元、美元、南非幣和澳幣,存款330萬2883元,去年申報為509萬7806元,減少179萬元;此外債務有575萬9716元。 資料顯示,副總統的有價證券,有基金受益憑證40筆1495萬3265元,全部登記在羅鳳蘋名下,多為生技相關基金;保險11筆,10筆要保人為羅鳳蘋,陳建仁僅1筆。 副總統申報土地4筆,包括中正區南海段、大安區金華段;建物6筆則為中正區南海段和金華段,其中副總統名下的土地和建物已信託;中鋼股票15萬8570元也辦理信託。 此外,副總統還申報美元積極型組合式商品387萬餘元。先前副總統去年向中選會申報資料中的中古車二輛這次在申報資料沒有看到。1051006



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機捷票價爭議持續延燒,桃捷下午「製表」駁爭議,新北市交通局對此表示,不再回應對民生沒有幫助的細節,但遺憾桃捷公司選擇抹黑,並呼籲桃園市府,當務之急應是儘速重新訂定合理票價,新北隨時願配合參加票價審議。

桃捷公司的表格中,列舉新北、桃園雙方,在票價擬定過程中所有人事、說法等細節。新北市交通局主秘吳國濟表示,新北自始至終立場一致,就是反對用普通車票價補貼直達車,否則不只造成機捷財務營運困難,使用者也無法受惠,「此外,未來將不再回應與民生無關的無謂細節」。

吳國濟說,依照桃捷資料預估,機捷啟用後每日運量為4.6萬人次,其中直達車佔1.4萬、普通車3.2萬,代表機捷7成運量來源是普通車使用者,而其中又包括通勤族,還有很大部分的沿線不定期使用者,「若堅持天價普通車票價、降低民眾搭乘意願,就是殺雞取卵」。

吳國濟表示,機場捷運耗時20年,政府投入鉅額經費興建大眾運輸系統,主要是為疏解交通、環保減碳、帶動城市發展等多重目標,桃捷公司不該將本求利,只從公司盈虧的角度看待票價問題,將大幅弱化機場捷運未來在北北桃生活圈中功能性。

>市長朱立倫午後出席活動受訪時也強調,現在重點應是如何減少新北、桃園、台北3市通勤族負擔,「其他的紛擾倒不必要」。交通局表示,在通車之前,新北市願意隨時配合參加桃捷公司的票價審議委員會,重新訂定合理票價。

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機捷降價了!台北車站到林口3站都80元機捷票價掀戰 新北再槓桃園新北:反對補貼直達車 桃園:虧損誰埋單?何煖軒:要低價就出錢補貼好吵! 民眾盼機場捷運蓋隔音牆

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(中央社台北4日電)中國大陸一份報告顯示民眾的「泡麵依賴」有多深。31%的出國旅遊者會攜帶泡麵(速食麵),58%會在旅遊目的地購買泡麵。帶泡麵出國旅行,有半數是因為吃不慣外地伙食。 京華時報報導,理財平台挖財與阿里旅行日前聯合發布的一份報告顯示,大陸人出國旅遊的行程平均是5天左右,50%攜帶泡麵出國的遊客,行李箱要裝3到5包泡麵,相當於一天一包。 70後(1970年代出生者)在旅途中買泡麵的比例高達66.1%。以收入來看,月收入在人民幣5000至1萬元的人旅行時買泡麵的比例最高,為61%。月收入在1.5萬至2萬元的人則最少買泡麵,占38%。 報告顯示,51%攜帶泡麵出國旅遊的人是因為吃不慣旅行當地的伙食,其他原因還包括節省旅遊就餐時間、節省旅遊消費等。此外,更有5%的人因為「有家的味道」而選擇攜帶泡麵出遊。 報導指出,中國人每年要吃掉400多億包泡麵,相當於世界總消費量的一半。1051004

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板信銀行軍人貸款率利

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(中央社記者溫貴香台北1日電)搶救台灣本土產業,台灣製造產業大聯盟今天呼籲政府,將台糖賣場轉型成「國貨館」,讓外國觀光客來台能夠採買台灣貨;此外,將在全台灣發起愛用國貨運動走進每一個鄉鎮。 標榜台灣製的毛巾、寢具、運動服、茶葉等數十名業者下午到立法院群賢樓前召開記者會高喊「買台灣貨,讓子孫有工作」、「拚經濟、救台灣」等口號。 台灣製造產業大聯盟理事長黃光藝表示,台灣傳統產業出了很大的問題,中國已發動「窮台計畫」,「窮台計畫」就是把台灣搞窮,台灣搞窮後自然會想要兩岸統一,台灣中小企業已經形成倒閉潮,街頭很多門市都關門、倒店、出租。 黃光藝說,中國貨的台灣市占率約8成,業者所賺的錢都往中國流動,無法錢留台灣,雖然傳統產業在網路上成立「國貨館」,但大批觀光客來台卻買不到台灣貨,無法刺激台灣經濟。 他說,現在民眾憂心大陸黑心商品、日本輻射食品,正是推銷國貨的好時機,政府應成立「國貨館」直接將台糖賣場轉型專賣國貨,救救傳統產業,讓全世界一千萬的觀光客可以到國貨館,買台灣的產品。 他表示,將在全台灣發起愛用國貨運動,走進全台灣每一個鄉鎮,拚經濟每一個人都有責任。1051201

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者王鴻國新北市6日電)新北市政府新聞局自10月8日起首度推出「認識幸福新住民展」,讓大家看展還有吃又有玩,更能深入認識新住民文化及傳統。 新聞局表示,新住民展以視覺、聽覺、味覺、嗅覺及觸覺等「五種感官體驗」,讓民眾實際感受新住民的文化魅力,民眾只要在展覽現場拍照上傳臉書及打卡,就有機會獲得五星級餐廳抵用券及東南亞美食等好禮。 開幕當天,現場將免費提供千份的泰印越媽媽家鄉味,共計20道菜色,都是請新住民姐妹親手下廚料理,是外面南洋餐廳吃不到的口味,歡迎民眾到時一起來參加,共同體驗幸福滿滿的美食料理。 新聞局表示,「認識幸福新住民展」將於10月8日下午2點開展至10月26日,有別於以文物及名勝風情為主的傳統異國展,改以五種感官實際體驗的角度出發。 除了觀賞傳統服裝、器皿,聆聽當地語言歌曲,品嚐在地美食小吃,試聞最道地的特色香料、觸摸最原始的香草食材等,讓民眾更能想像新住民的生活情。 新聞局表示,展期與教育局合作,將邀請國小、國中約2000多位的學生來參加,透過寓教於樂的方式加強多元文化教育,讓學生們以體驗的方式了解新住民的特有文化,也透過向下紮根,讓新北市的多元族群特色能為下一代奠基更深厚的文化底蘊。1051006





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